Huls Makelaardij o.z.
Dorpsstraat 37
7957 AS De Wijk
Tel: 0522-441072
info@hulsmakelaardij.nl
Mr. Harm Smeengekade 1, 7941 XX Meppel
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Sfeervolle VRIJSTAANDE WONING op een unieke locatie aan het vaarwater en nabij het gezellige centrum van Meppel. De jaren '30 woning, met de karakteristieke eigenschappen, heeft een stadstuin op het zuiden met een berging en een fraai overdekt terras op een kavel van 134 m2. Op loopafstand zijn de vele winkels in de binnenstad van Meppel en het NS station te bereiken. De woning is voorzien van grotendeels dubbelglas, plafondisolatie boven de begane grond en gedeeltelijk dakisolatie. Het parkeren kan direct achter de woning.
Begane grond: entree/hal met de trapopgang, de nette toiletruimte en de kelder, ruime doorzon woonkamer met een houtkachel, tuindeuren en zicht op de voorgelegen gracht, keuken (geplaatst in 2013) met inbouwapparatuur (gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en een koelkast).
1e verdieping: overloop, badkamer met een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een douche, 2 ruime slaapkamers (waarvan de voorste met een balkon) met vaste kastruimte en de vaste trap naar...
2e verdieping: zolderruimte en de 3e slaapkamer.
Kenmerken:
* sfeervolle jaren '30 woning
* op loopafstand van het gezellige centrum van Meppel
* 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping
* met vaste trap te bereiken 2e verdieping met opbergruimte en eventueel een 3e slaapkamer
* zonnige stadstuin op het zuiden met berging, overdekt terras en achterom
* woonoppervlakte circa 90 m2
* grotendeels dubbelglas, dak- en plafondisolatie
* kavel van 134 m2
* parkeren kan achter de woning met een parkeervergunning van € 72,- per jaar
Kortom: een sfeervolle vrijstaande woning uit de jaren '30 op een unieke locatie aan het vaarwater en nabij het gezellige centrum van Meppel.
Vraagprijs: € 375.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
327 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
08-02-2034
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
67 m² (9.5 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
€80,- per jaar
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Meppel
Sectie
K
Perceelnummer
286
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom