Beatrixweg 51

Omschrijving

Prachtig gelegen RIANTE VRIJSTAANDE WONING (type semibungalow) met royale tuin en een vrijstaande garage met berging. Gelegen aan de rand van een rustig dorp met veel voorzieningen (winkels, scholen, huisarts, zwembad, sportvelden etc.). Het dorp grenst aan het fraaie natuurgebied Reestdal met de kronkelrivier de Reest en landgoed Dickninge. De uitvalswegen naar de A28 (Zwolle-Groningen) en A32 (Meppel-Leeuwarden) zijn op enkele autominuten afstand. Kavel 1.375 m2 eigen grond, woonoppervlakte circa 247 m2. Bouwjaar woning 1976 (garage en berging 1989). De woning heeft energielabel C. Verwarming geschiedt middels een heteluchtverwarmingsinstallatie.
De ruime tuin grenst aan de achterzijde aan een iets verdiept weidegebied, waardoor u een schitterend uitzicht heeft over de landerijen. Tevens zijn er voldoende mogelijkheden om gedurende de dag van de zon en beschutting te genieten. Op eigen grond is parkeren mogelijk voor meerdere auto's.

Begane grond: entree via een grote, lichte hal met vide en de trapopgang, royale L-vormige living met veel lichtinval, houtkachel, tuindeur en zicht op voor-, zij- en achtertuin, keuken (met veel vaste kastruimte en tuindeur) met naastgelegen praktische bijkeuken en een ruimte waar de verwarmingsketel staat opgesteld. De bijzonder ruime U-vormige werkkamer met schuifpui aan de achterzijde biedt vele mogelijkheden (bijvoorbeeld als praktijkruimte, atelier, extra woonkamer etc.). Deze kamer is zowel vanuit de hal als vanuit de bijkeuken te bereiken. Via de hal bereikt u tevens een ruime slaapkamer met vaste kastenwand, de badkamer (met douche en wastafelmeubel) en de toiletruimte.

1e verdieping: overloop met vide, badkamer (met ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet), 3 ruime slaapkamers. Tevens is er een zeer royale en lichte centrale ruimte die diverse mogelijkheden biedt (bijvoorbeeld als thuiswerkplek of hobbyruimte). De verdieping is voorzien van veel vaste kastruimte.

Kortom: Een riante vrijstaande woning met grote tuin en garage op een schitterende locatie aan de rand van het dorp met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Opmerking: in verband met achterstallig onderhoud en om de woning te renoveren/moderniseren dient u rekening te houden met extra kosten. Een bouwkundig rapport geeft aan dat u (met uitbesteding van arbeid) rekening moet houden met circa € 50.000,-- aan herstelkosten (exclusief persoonlijke wensen van afwerking en inrichting).

Vraagprijs: € 495.000,-- k.k.


Verkoper aan het woord: In 1989 hebben onze ouders dit huis gekocht en aan hun wensen aangepast. Zij hebben in de Wijk volop genoten van de omgeving, de historie, de verenigingen, de rust en tegelijkertijd de levendigheid en het gemak van het dorp. Het huis bood hen mogelijkheden voor vele hobby’s: het huisvesten van de uitgebreide bibliotheek, een atelier voor alle artistieke talenten, een heerlijke vrije tuin waar onze ouders zowel actief als later meer passief bijzonder veel plezier van hebben gehad. De bovenverdieping is zeer dikwijls gebruikt tijdens logeerpartijen van kinderen en kleinkinderen. Altijd genoeg ruimte voor iedereen, binnen en buiten! Dat de Wijk goed bereikbaar is via de A28 kwam hen, maar dus ook ons als kinderen, goed van pas. Wij bewaren heel goede herinneringen aan dit bijzondere huis, met de fijne buren er omheen. We wensen de toekomstige bewoners hier een hele mooie tijd toe!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.004,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting medio 1989 garage/schuur Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 247 m² Perceeloppervlakte 1375 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 861 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie F Perceelnummer 3133 Oppervlakte 1375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties