Julianaweg 11

Omschrijving

Let op: bieden vanaf €. 340.000,-- k.k.

Sfeervolle vooroorlogse 2/1 kap woning met een grote garage en een enorm diepe achtertuin. Prachtig gelegen in een bosrijke omgeving in de kern van het dorp op loopafstand van winkels, scholen, huisarts, zwembad, sportvoorzieningen etcetera. Evenzo op enkele autominuten afstand gelegen vanaf de de A28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen). De ruime achtertuin laat u in alle privacy genieten van de zon en evenzo een heerlijke schaduwplek onder het fraaie overdekte terras. De grote garage (volledig geïsoleerd) met bovenliggende zolder biedt vele gebruiksmogelijkheden. Bouwjaar woning 1938 en garage 1998. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd. De woning is voorzien van nageïsoleerde spouwmuren, grotendeels isolatie glas(gedeeltelijk zelfs HR++ beglazing) en sfeervolle aspecten zoals paneeldeuren, glas in lood, houtkachel, balkonplafond op de verdieping etc. Middels radiatoren wordt de woning centraal verwarmd door een Hoog Rendement c.v.-ketel en een houtkachel in de woonkamer. Kaveloppervlakte van 761 m2 eigen grond.

Begane grond: entree met de trapopgang, straatgerichte woonkamer met een erker, een houtkachel en glas in lood raampjes, eethoek, keuken met inbouwapparatuur (elektrische oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser), bijkeuken/achteringang met de opstelplaats voor de wasmachine en de c.v.-ketel, moderne (verwarmde) toiletruimte, badkamer (jaren '70) met een douche en een wastafel. Voor de grote garage is een ruime oprit gesitueerd. Achter de garage bevindt zich een extra schuurtje, een fraai overdekt terras en een grote (zeer diepe tuin) met veel privacy om heerlijk van het rustige buitenleven te genieten.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers (met vaste kastruimte en dakkapellen) en toegang tot het platte dak boven de uitbouw.

2e verdieping: ruime zolderverdieping (nette afwerking, kantelraam en verwarmd) welke geschikt is als extra slaapruimte. Deze verdieping is middels de vaste trap bereikbaar.

Kortom: een sfeervolle nette 2/1kap woning op een grote kavel van 761 m2 in de kern van het dorp met een ruime garage en een zeer diepe tuin.

Kenmerken:
* mooie ligging in de kern van het dorp
* 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een slaapzolder op de tweede verdieping
* verrassend diepe tuin tuin met een extra schuur en een fraai overdekt terras
* grote garage (geïsoleerd) met zolderruimte
* keurige keuken, actuele toiletruimte doch oude (nette) badkamer
* gedeeltelijk dakisolatie, nageïsoleerde spouwmuren, grotendeels isolatieglas (gedeeltelijk HR++ beglazing)
* grote diepe oprit
* woonoppervlakte 102 m2 inclusief 12 m2 zolder op de 2e verdieping.
* kavel van 761 m2

Bieden vanaf €. 340.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 340.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 761 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 357 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch combiketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 536 m² (67.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (950 bij 370) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie F Perceelnummer 2563 Oppervlakte 761 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties