De Vos van Steenwijkstraat 9

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE VILLA met een SLAAP-en BADKAMER OP DE BEGANE GROND en een aangebouwde RUIME GARAGE. UNIEKE LIGGING (misschien wel 1 van de mooiste locaties van De Wijk) aan de rand van het dorp met fraai en ruim vrij uitzicht over het achtergelegen Reestdal met de kronkelrivier De Reest. Grote kavel van 789 m2.
Gelegen op loopafstand van winkels, huisarts, sportvoorzieningen, het aangrenzend Reestdal en het natuurgebied Dunningen op loopafstand. Vanuit de zuidgelegen achtertuin ervaart u het genot van het buitenleven en mag u zich laten verrassen door de veranderingen van de seizoenen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 215 m2, wordt centraal verwarmd bevat dak- en muurisolatie en grotendeels isolatieglas. Bouwjaar 1976.
De toerit naar de snelweg (A28) Zwolle - Hoogeveen en de (A32) naar Heerenveen is op korte afstand (enkele autominuten) gelegen.

Begane grond: ruime hal met de vide, tuingerichte living met een leistenen vloer, inbouwhaard, veel lichtinval, tuindeur en prachtig uitzicht op het Reestdal, eethoek met aansluitend de open keuken met een ruim opgesteld keukenblok, ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer (met een ligbad, douche en een wastafel). Vanuit de hal is tevens bereikbaar de toiletruimte, de bijkeuken (met de kelderkast) met de doorgang naar de ruime garage (crica 10.10 x 3.80) met de achteringang.

1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 met een balkon) en een tweede badkamer (met een hangend watercloset, douche en een duo wastafelmeubel). Deze verdieping beschikt ook over veel bergruimte achter de knieschotten en in de inloopberging/c.v.-ruimte.

2e verdieping: bevloerde vliering/zolderruimte welke middels de vlizotrap bereikbaar is.


Kenmerken:
* unieke ligging aan het Reestdal met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand
* fraaie vrijstaande villa met een slaap- en badkamer op de begane grond
* 4 ruime slaapkamer en een tweede badkamer op de verdieping
* ruime garage (circa 10.10 x 3.80)
* fraaie vormgeving
* kavel van789 m2
* living met haard aan de tuinzijde met zicht op het Reestdal
* circa 215 m2 woonoppervlakte

Opmerking: om de woning te actualiseren dient u rekening te houden met eventuele extra kosten!
De CV-ketel, dakgoten en de meterkast zijn recentelijk vernieuwd.

Kortom: een schitterend gelegen vrijstaande villa op een ruime kavel grenzend aan het Reestdal en op loopafstand van de kern van het dorp

Vraagprijs: € 795.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.697,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 789 m² Inhoud 888 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 38 m² (1014 bij 380) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten buiten verfwerk 2021 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie F Perceelnummer 2786 Oppervlakte 789 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties