Jan Poortmanweg 9

Omschrijving

Unieke VILLA met een ruime aangebouwde GARAGE, SERRE, SAUNA en een prachtige tuin op een grote kavel van 926 m2. De woning is in 1986 onder architectuur gebouwd, tussendoor onder dezelfde architect verbouwd en in 2005 deels gemoderniseerd en luxer gemaakt. De combinatie van de bijzondere vormgeving buiten en verrassende, ruime en lichte ruimtes binnen maken het tot een sfeervol huis. De ruime tuin om de woning heen laat u genieten van de heerlijke buitenmomenten om te ontspannen en tot rust te komen. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR isolatieglas wat resulteert in lage verbruikskosten. De woning is prachtig nabij een vijver gelegen in een rustige buurt, op loopafstand van winkels, supermarkt, huisarts, sportvoorzieningen, het natuurgebied Dunningen en het Reestdal. Ook zijn de snelwegen richting Zwolle-Groningen en Meppel-Leeuwarden op enkele autominuten afstand.

Begane grond: ruime entree/hal met de trapopgang en de toiletruimte, verrassend ruime living met een inbouwhaard, zithoek met schuifpui en een werkkamer waar eventueel een slaapkamer gerealiseerd kan worden, ruime open keuken met een hoekopgesteld keukenblok (keramisch kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast), lichte serre met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken/achteringang met trap naar de kelder en toegang naar de ruime garage met roldeur.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot ruime 4 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met balkon), nette ruime badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, hangtoilet, vloerverwarming en zelfs spiegelverwarming tegen een beslagen spiegel.

Kenmerken:
- unieke villa een mooie locatie in het dorp De Wijk
- bouwjaar woning 1986, verbouwing in de jaren 2000 en 2005
- 4 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- circa 213 m2 woonoppervlakte
- ruime garage van circa 7 m bij 5 m
- ruime living met inbouwhaard
- serre met veel lichtinval en zicht op de tuin
- kavel van 926 m2
- ruime besloten tuin om heerlijk te ontspannen en te genieten van de natuurgeluiden

Kortom: een unieke villa met garage op een ruime kavel op loopafstand van de kern van het dorp.

Vraagprijs: € 650.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.051,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 926 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1025 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 57 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 37 m² (708 bij 523) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Gebouwd onder architectuur Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie F Perceelnummer 3299 Oppervlakte 926 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties