Prins Clauslaan 90

Omschrijving

Nette SENIORENWONING (aanleunwoning) met 2 woonlagen en een eigen GARAGE in het appartementencomplex 'Klein Dunninghe'. Gelegen op een mooie rustige locatie tussen het prachtige Reestdal en de dorpskern met verschillende voorzieningen zoals winkels, supermarkt, huisarts en fysiotherapeut (vanaf eind 2024 aangrenzend) en sportvoorzieningen. Bouwjaar 1993. In het complex is er de mogelijkheid om gebruik te maken van verzorging als dat nodig is. De woning is volledig geïsoleerd(dak-, muur-, vloer- en glasisolatie) en voorzien van een energielabel C. Bij de woning behoort een overzichtelijke tuin om heerlijk van de zon te genieten.

Begane grond: centrale entree/hal met intercom.
Woning: hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht, toegang tot de tuin, open keuken welke is vernieuwd in 2018 en v.v. diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met aansluitend de badkamer welke ook vernieuwd is in 2018 (voorzien van een douche, dubbele wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en het 2e toilet).

1e verdieping: zeer ruime overloop waar gemakkelijk een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden, een 2e slaapkamer met dakkapel, en er is ook nog een 2e badkamer gerealiseerd welke is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

De garage, met de oprit, bevindt zich dichtbij de centrale ingang en bevat een kantel- en loopdeur en een bergzolder.

Kenmerken:
* seniorenwoning op de begane grond met 2 woonlagen
* eigen garage met een kantel- en loopdeur en een bergzolder
* woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht
* slaap- en actuele badkamer op de begane grond
* 2e slaapkamer, 2e badkamer en veel bergruimte op de 1e verdieping. Extra slaapkamer is mogelijk.
* verzorgde tuin op het zuiden met fraai uitzicht
* woonoppervlakte circa 110 m2
* servicekosten € 164,06 p/m
* energielabel C

Kortom: een prachtig gelegen SENIORENWONING met GARAGE op de begane grond met de mogelijkheid om gebruik te maken van verzorging.

Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.627,27 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 164,06 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-07-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (2.5 m bij 9.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (610 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 164,06 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie F Perceelnummer 3434A Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie F Perceelnummer 3434A Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties