De Witte Bergen 9

Omschrijving

IJhorst: te koop, rust en ruimte in een bosrijke en landelijke omgeving!

VRIJSTAANDE RECREATIEWONING (landhuis model) gelegen op het park De Witte Bergen in het bosrijke en rustige dorp IJhorst. Kaveloppervlakte (eigen grond) van 436 m2. Het park ligt in het natuurgebied Het Reestdal in Overijssel, in de bossen van IJhorst. In de rustige en landelijke omgeving geniet u vier seizoenen lang van een schilderachtige aanblik.
De recreatiewoning is bij de eigenaar in eigen gebruik. Volledig geïsoleerd en voorzien van een Hoog Rendement c.v.-ketel. De ruimte om de woning biedt vele zonnige plekken om heerlijk van het buitenleven en de zon te genieten. De dakpannen zijn in 2021 gereinigd en geïmpregneerd om een frisse uitstraling te krijgen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een eigen parkeerplaats op de kavel. Bouwjaar 1996.

Op enkele fietsminuten afstand vindt u veel voorzieningen in het dorp De Wijk net over de rivier De Reest. De toerit naar de (A28) Zwolle-Hoogeveen en de (A32) naar Heerenveen liggen op enkele autominuten afstand.

Begane grond: entree/hal met de toiletruimte, de trapopgang en de toegang tot de badkamer (met een ligbad (met douche) en een wastafel, de ruime woonkamer met tuindeuren laat u genieten van veel licht- en zoninval, slaap-/werkkamer, open (woon)keuken met een eenvoudig doch net keukenblok, bijkeuken/achteringang met de opstelplaats van de c.v.-ketel.

1e verdieping: overloop, bergruimte en 2 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastruimte.

Kenmerken:
* 2 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 slaapkamer op de begane grond
* open (woon)keuken
* parkeren op de eigen kavel
* standaard badkamer op de begane grond
* woonoppervlakte circa 70 m2
* kavel van 436m2 eigen grond
* jonge c.v.-ketel
* vele zonnige plekken rondom de woning
* 8% overdrachtsbelasting verschuldigd vanwege de recreatieve bestemming

Kortom: ideaal recreëren op een heerlijke locatie in een rustige bosrijke omgeving.  

Bieden vanaf € 200.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de € 200.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moet opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.857,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 436 m² Inhoud 214 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Hoog Rendement (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie C Perceelnummer 3354 Oppervlakte 436 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties