Heerenweg 22 D

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING met een GARAGE, CARPORT, SLAAP- en BADKAMER op de begane grond op een kavel van ruim 574 m2. Ruim en vrij uitzicht op het voorgelegen weiland en doch niet afgelegen gesitueerd. Prachtig gelegen in het bosrijke en rustieke dorp IJhorst met een basisschool. Voor de overige voorzieningen ligt het dorp De Wijk, net over de rivier De Reest, op enkele fietsminuten afstand. Ook zijn de aansluitingen naar de snelwegen (Zwolle - Heerenveen - Assen) op enkele autominuten afstand van IJhorst gelegen. Bouwjaar 2004. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is goed geïsoleerd (geheel voorzien van dak- , vloer- en muurisolatie en HR++ beglazing). Besloten tuin waar u heerlijk van de zon kan genieten. De tuin bevat tevens een handig tuinhuisje met een bron voor de automatische tuinbesproeiing.

Begane grond:(vloerverwarming) entree met de trapopgang, toegang tot de ruime provisiekelder (2.20 x 5.00 met ruim 2 meter stahoogte), luxe toiletruimte (hangend watercloset, urinoir en een fonteintje), ruime living met veel lichtinval, erkers en tuindeuren, luxe open keuken met ruim opgesteld keukenblok met veel inbouwapparatuur en een provisiekast, ruime slaapkamer (met tuindeuren en een grote inbouwkast) en de naastgelegen badkamer met een douche en een wastafelmeubel. De ruime garage (verwarmd) is vanuit de woning bereikbaar en voorzien van een elektrische roldeur en een opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

1e verdieping: overloop, ruime 2e badkamer (luxe) met een whirlpool ligbad, hangend watercloset, designradiator en een douche, 2 ruime slaapkamers en een inloop bergruimte met de opstelplaats van de c.v.-ketel.

2e verdieping: zolderruimte (bevloerd) welke middels een vlizotrap bereikbaar is.


Kenmerken:
* mooi gelegen vrijstaande woning
* goed onderhouden
* vrij uitzicht vanuit de woonkamer op het tegenovergelegen weiland
* slaapkamer en badkamer op de begane grond
* begane grond met vloerverwarming
* ruime garage, tuinhuis en carport
* provisiekelder met stahoogte aanwezig
* 2 grote slaapkamers en een luxe badkamer op de verdieping
* tuin om volop van zon te genieten
* woonoppervlakte van circa 146 m2
* ruime kavel van ruim 574 m2
* geheel en goed geïsoleerd

Kortom: een ruime jonge vrijstaande woning aan de rand van het dorp met een slaap- en badkamer op de begane grond, garage met carport en een tuin op het zuidoosten.

Vraagprijs: € 525.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.595,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 574 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 647 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (22.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (734 bij 368) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie C Perceelnummer 3670 Oppervlakte 408 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie C Perceelnummer 3672 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties