Callenfelsweg 11

Omschrijving

Royale VRIJSTAANDE WONING met SLAAP- en BADKAMER op de begane grond en een ruime AANGEBOUWDE GARAGE aan de rand van het dorp. Gelegen op een prachtige bosrijke locatie op een kavel van 1.097 m2. Bouwjaar medio 1975. In de ruime tuin op het westen kunt u heerlijk van de avondzon genieten. Op enkele fietsminuten afstand gelegen zijn de winkels, scholen, huisarts, sportvoorzieningen en evenzo op enkele autominuten afstand de uitvalswegen A28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen). De woning is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie.

Kelder: hal met een berging en 2 kamers waarvan 1 met de sauna en de wasmachineaansluiting.

Begane grond (split level indeling): ruime hal met de vide, open keuken met inbouwapparatuur met uitsluitend de eethoek, tuingerichte living met een inbouwhaard, veel lichtinval, schuifpui en tuindeur, 2 ruime slaapkamers met aansluitend een toiletruimte en de badkamer (met een douche, wastafel en vloerverwarming). Vanuit de hal is tevens bereikbaar de toiletruimte, de kelder en de doorgang naar de ruime garage (crica 6.60 x 4.80).

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met een dakkapel) en een tweede badkamer (met een douche en een wastafel). Deze verdieping beschikt ook over veel bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten.

Kenmerken:
* 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond
* 3 slaapkamers en de 2e badkamer op de eerste verdieping
* ruime aangebouwde garage met een ruime bergzolder
* sfeervolle living met een inbouwhaard en een schuifpui
* kelder met een sauna, een berging en een wijnruimte
* ruime tuin met een overkapping
* circa 232 m2 woonoppervlakte
* kavel van 1.097 m2
* energielabel C

Opmerking: in verband met moderniseren van de woning en het eventueel herstel van de kelder (offerte aanwezig) dient u rekening te houden met extra kosten.

Kortom: Ideale woning met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen voor de rustzoeker in een prachtige bosrijke omgeving op loopafstand van de kern van het dorp.

Vraagprijs €. 625.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.828,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 1097 m² Inhoud 1218 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 98 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Urinoir, 2 Toiletten, Bidet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (662 bij 481) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie C Perceelnummer 2657 Oppervlakte 1097 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties