Heerenweg 43

Omschrijving

RUIME HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ waarbij dubbele bewoning prima mogelijk is. Gelegen in het prachtige Reestdal met natuurrijke wandel- en fietsroutes. Voor de hedendaagse voorzieningen ligt het dorp De Wijk op enkele fietsminuten afstand. Bouwjaar 1924 en medio 2022 (het voorhuis) en medio 2007 (de middenwoning) grotendeels verbouwd. Dit object bestaat uit twee afzonderlijke, volledig uitgeruste wooneenheden dus ideaal voor dubbele bewoning, inwoning, werken of praktijk aan huis. Totale woonruimte circa 300 m2. Beide woningen zijn voorzien van dak-, muur- en glasisolatie. Het voorhuis van de woonboerderij is tevens nog grotendeels voorzien van vloerisolatie. Een ruime inpandige berging is aanwezig. Door de ruime kavel is een extra bergruimte/schuur mogelijk. Huidige kaveloppervlakte 2080 m2. Optioneel wordt er nog een stuk grond van circa 5.250 m2 aangeboden.

Begane grond: entree/hal met een vaste kast, een slaap- of werkkamer, toiletruimte en een badkamer met een ligbad met een douche en een wastafel, royale living met veel licht en een schuifpui, ruime (nog te plaatsen) keuken, via een deur in de woonkamer is de sfeervolle woonkamer van de middenwoning te bereiken, de woonkamer is ook voorzien van een eigen tuin-/voordeur, halfopen keuken met spoeleiland, slaapkamer met aansluitend een badkamer met een inloopdouche, hangend toilet en een wastafel, bijkeuken met wasmachineaansluiting en een toiletruimte, tevens nog een ruime inpandige schuur van 6,80 x 8,35. De trapopgang naar de eerste verdieping is zowel via het voorhuis als via de middenwoning te bereiken.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot 5 slaapkamers waarvan 1 nog afgewerkt dient te worden, via deze slaapkamer is het ook mogelijk om de overloop van de tussenwoning te bereiken,

Kenmerken voorhuis:
* mooi gelegen halfvrijstaande woonboerderij
* ruime slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond
* 5 slaapkamers
* ruime living met vloerverwarming en een schuifpui
* woonoppervlakte van circa 205 m2
* energielabel A

Kenmerken middenwoning:
* ruime tussenwoning met interne doorgang naar het voorhuis
* slaap- en badkamer op de begane grond
* 2e slaapkamer op de 1e verdieping met een grote zolderruimte
* inpandige berging van circa 55 m2 (ook bereikbaar vanuit voorhuis)
* woonoppervlakte van circa 95 m2
* energielabel C

Kortom: in het Reestdal gelegen ruime halfvrijstaande ruime woonboerderij, waarbij dubbele bewoning mogelijk is.

Vraagprijs: € 695.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.316,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 2080 m² Inhoud 1677 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 69 m² Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 8 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Douche, Inloopdouche, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AR Perceelnummer 167 Oppervlakte 975 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AR Perceelnummer 5945 Oppervlakte 1105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties