Koedrift 12

Omschrijving

Moderne, energiezuinige VRIJSTAANDE WONING met een aangebouwde serre/werkkamer, GARAGE en een OVERDEKT TERRAS. Ruime kavel van 702 m2. Besloten tuin met veel privacy welke u veel van de zon laat genieten. Gelegen op een mooie plek met uitzicht op de voorliggende landerijen. Op enkele autominuten afstand liggen de voorzieningen zoals de winkels, supermarkt, sportvoorzieningen, huisarts scholen etc. De woning heeft circa 134 m2 woonoppervlakte, is volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen. Recentelijke voorzien van een nieuwe luxe keuken, badkamer en afwerking binnenzijde.

Begane grond: entree/hal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping, sfeervolle woonkamer met zicht op de voorliggende landerijen, aangebouwde serre/werkkamer met een deur naar het overdekt terras, moderne complete open keuken met een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasmachine en combi-oven, bijkeuken met wasmachineaansluiting en een tuindeur. De aangebouwde garage is buitenom bereikbaar.

1e verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers welke allemaal voorzien zijn van shutters, moderne badkamer met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Tevens heeft de badkamer een dakkapel.

2e verdieping: bevloerde vlieringzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

Kenmerken:
* vrijstaande woning met uitzicht op de voorliggende landerijen
* garage met kanteldeur en eigen oprit
* nieuwe keuken (2022) en badkamer (2023)
* aangebouwde serre/werkkamer
* 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping
* circa 134 m2 woonoppervlakte
* ruim overdekt terras
* houten berging in de tuin
* ruime kavel van 702 m2
* volledig geïsoleerd en 15 zonnepanelen
* energielabel B (zonder rekening gehouden te hebben met de zonnepanelen)
* er zijn uitbreidingsmogelijkheden

Kortom: een moderne, energiezuinige vrijstaande woning gelegen op een mooie locatie met uitzicht op de voorliggende landerijen.

Vraagprijs €. 599.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.470,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 702 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (667 bij 302) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie C Perceelnummer 3009 Oppervlakte 702 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties