Julianastraat 7

Omschrijving

PRACHTIGE, VOOROORLOGSE KARAKTERISTIEKE WONING, IN HET CENTRUM GELEGEN. Deze sfeervolle 2/1 kap woning is medio 1908 gebouwd en eind jaren '90 op de begane grond uitgebouwd. Voorzien van nageïsoleerde muren-, daken en grotendeels isolatieglas (deels HR beglazing). Kaveloppervlakte 178 m2. Diepe achtertuin met schuur, gericht op het zuidwesten, om vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar heerlijk van de zon te genieten. Gelegen in een rustige straat op enkele wandelminuten vanaf het centrum en het NS station. Naast de woning bevindt zich een eigen ingang om achter de woning te komen.

Begane grond: entree/hal met de trapopgang, straatgerichte woonkamer met een houtkachel (nieuwe schoorsteen), ruime woonkeuken met complete inbouwapparatuur, voorraadkast en tuindeuren bij de eettafel, portaal met de achterdeur, de vernieuwde toiletruimte (met vloerverwarming), de vernieuwde badkamer (met een ligbad, douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting) en het keldertje.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers (met kunststoffen kozijnen) en een logeerkamer/werkruimte.

Bijzonderheden:
* sfeervolle vooroorlogse woning met veel vernieuwingen
* houtkachel met een nieuwe schoorsteen
* nieuwe badkamer en toiletruimte
* uitgebouwde woonkeuken
* nageïsoleerde daken, muren en grotendeels isolatieglas (deels HR glas in kunststoffen kozijnen)
* nieuwe voordeur
* verfwerk 2021
* SieMatic keukenblok
* diepe tuin op het zuidwesten
* eigen, afsluitbare, steeg naast de woning
* ruime schuur achter in de tuin
* circa 105 m2 woonoppervlakte

Kortom: een sfeervolle vooroorlogse woning in het centrum van Meppel met veel vernieuwingen.

Vraagprijs: € 335.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.190,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 421 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (16.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen uitbouw van medio eind jaren '90 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie C Perceelnummer 2621 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties