Veeningen 39

Omschrijving

Let op: bieden vanaf €. 525.000,-- k.k.

RUIME SFEERVOLLE VRIJSTAANDE goed onderhouden VOOROORLOGSE WONING met een aangebouwde GROTE GARAGE/SCHUUR en veel parkeermogelijkheden op de EIGEN OPRITTEN (links en rechts naast de woning). Gelegen aan de verbindingsweg tussen De Wijk en Zuidwolde op enkele autominuten afstand van de A28 (Zwolle, Groningen, Assen). Actuele inrichting. Ruime achtertuin op het zuiden met een extra berging en een overdekt terras waardoor met de hete zomerdag ook de verkoeling kunt vinden. De achtertuin is ook middels de zijgrond bereikbaar. Kavel van 667 m2. Rustige landelijke omgeving met veel bossen en weilandgebieden. In het dorp Veeningen vindt u de basisschool op loopafstand van de woning. De overige dagelijkse voorzieningen vindt u in de nabij gelegen dorpen De Wijk en Zuidwolde. 

Begane grond: entree/gang met authentieke betegeling, ruime woonkeuken met vloerverwarming, gashaard en een luxe compleet keukenblok met volledige inbouwapparatuur, gezellige woonkamer met een gashaard, radiatoren, opkamertje en een balkenplafond. Vanuit de gang is tevens toegang tot de kelder, de bijkeuken met de opstelplaats voor het witgoed, de luxe en complete badkamer met een groot ligbad (verwarmd en voorzien van jetstreams), dubbele wastafel, vloerverwarming en een ruime douche, separate toiletruimte en de tuinkamer met een extra keukenblok, tuindeuren en toegang tot de berging en de grote aangebouwde garage (circa 76 m2 inclusief de aanbouw aan de achterzijde) met een hoge ingang van circa 2.87 meter.

1e verdieping: ruime overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, separate toiletruimte, vaste kastruimte met de Nefit c.v.-ketel, grote master bedroom met een inloop-kledingkast, kleine slaap-/werkkamer. De masterbedroom is voorzien van dakisolatie en een ingebouwde airco.

2e verdieping: bevloerde zolderruimte met circa 1.30 hoogte tot aan de nok. Deze verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar.

Bijzonderheden:
* 4 slaapkamers en toiletruimte op de 1e verdieping
* grote woonkeuken en een gezellige woonkamer met een opkamer (boven de kelder)
* luxe badkamer
* tuinkamer met tuindeuren en keukenblok.
* ruime garage/schuur (circa 76 m2) met circa 2.87 meter inrijhoogte
* ruime achtertuin met een extra berging en een overdekt terras
* veel parkeermogelijkheden op de eigen kavel (links en rechts naast de woning)
* vloerverwarming (met isolatie) in de keuken, badkamer en de gang.
* goed onderhouden
* achterhuis (slaapkamer op de verdieping) bevat dakisolatie.
* geheel isolatieglas aanwezig.
* centrale verwarming (grotendeels radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming) middels Nefit c.v.-ketel
* circa 164 m2 woonoppervlakte

Kortom: een ruime sfeervolle vooroorlogse woning met 4 slaapkamers en een grote schuur/garage in een mooie bosrijke omgeving.

Bieden vanaf €. 525.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 525.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.201,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1915 Bouwjaar toelichting medio 2016 grondig verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 667 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 1031 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 76 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Whirlpool, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-12-2031 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (18.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting twee opritten Parkeeroppervlakte 67 m² (1189 bij 569) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2017 buitenverf geheel en in 2021 bijgewerkt Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidwolde Sectie G Perceelnummer 2253 Oppervlakte 667 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties